Обзор JVC
Застройщиком жилого комплекса Jumeirah Village Circle (Джумейра Вилладж) является известная строительная компания Nakheel, которая завоевала репутацию надежного застройщика разработкой многочисленных проектов с нуля. Nakheel уделяет особое внимание качеству строительства и дизайну объектов, стремясь обеспечить жителям максимальный комфорт и уют.
Джумейра Вилладж находится в центре Нового Дубая, на пересечении главных транспортных артерий - Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Проект занимает площадь в 870 гектаров, предлагая широкий спектр жилых и коммерческих объектов. Джумейра Вилладж включает более 2 000 жилых зданий, от вилл и таунхаусов до небоскребов и квартир.
Ключевые Характеристики JVC
В Джумейра Вилладж более 300 таунхаусов, около 100 небоскребов и свыше 1 000 многоквартирных домов. Население Джумейра Вилладж насчитывает примерно 25 000 человек и ожидается, что оно вырастет до 300 000 по завершении всех строительных работ. В районе расположено более 150 коммерческих объектов, включая магазины, офисные здания и торговые центры. Проект включает в себя 33 парка с общей площадью более 37 гектаров зеленых насаждений.
Преимущества Жизни в JVC
Жилой район Джумейра Вилладж имеет уникальную круговую планировку, что делает его узнаваемым и обеспечивает комфортное проживание. Эта концепция застройки позволяет легко ориентироваться на территории района и обеспечивает доступ к основным объектам инфраструктуры, таким как магазины, школы, больницы и развлекательные центры. Каждый жилой квартал расположен на определенном расстоянии от центра. Чем дальше от центра, тем более тихие и спокойные условия проживания. В Джумейра Вилладж представлены варианты жилья на любой вкус и бюджет, от доступных апартаментов до роскошных вилл. Таким образом, жители могут выбрать наиболее подходящий для них вариант, исходя из своих предпочтений и образа жизни.
Достопримечательности
Джумейра Вилладж находится недалеко от популярных туристических мест Дубая, обеспечивая своим жителям быстрый доступ к знаменитым достопримечательностям города.
Dubai Miracle Garden (Дубай Миракл Гарден)
Дубай Миракл Гарден, расположенный в Дубае, является одним из крупнейших и самых впечатляющих цветочных садов в мире. Он был открыт в 2013 году и стал одной из главных достопримечательностей города. Сад занимает площадь более 72 000 квадратных метров и представляет собой настоящий рай для любителей природы и фотографов.
В саду представлено более 50 миллионов цветов. Здесь можно увидеть огромные композиции из цветов, светящиеся деревья, водопады и даже целые города, созданные из цветов.
Одной из главных особенностей Дубай Миракл Гарден является его сезонность. Каждый год сад меняет свою тематику и оформление, чтобы удивлять посетителей новыми композициями и цветами. Например, в 2021 году сад был оформлен в стиле космоса, а в 2022 году - в стиле арабских сказок.
Помимо потрясающих цветов, в Дубай Миракл Гарден можно прокатиться на лодке по каналу, посетить кафе и рестораны, а также купить сувениры на память о посещении сада. Для туристов Дубай Миракл Гарден станет отличным местом для отдыха и фотосессии.
Dubai Butterfly Garden (Сад Бабочек Дубай)
Сад Бабочек - это удивительное место, расположенное в самом сердце Дубая. Здесь обитает более 12 000 бабочек 40 различных видов, что делает этот сад одним из крупнейших в мире.
Главная особенность Dubai Butterfly Garden заключается в том, что здесь можно увидеть бабочек в их естественной среде обитания. Бабочки свободно летают по саду, создавая неповторимую атмосферу. Посетители могут наблюдать за ними, фотографировать и даже кормить их специальными кормами, которые продаются на территории сада.
Сад оформлен в традиционном арабском стиле, что придает ему особую атмосферу. Здесь можно прогуляться по аллеям, насладиться красотой фонтанов и отдохнуть в тени пальм.
Также в Dubai Butterfly Garden есть небольшой музей, где можно узнать больше о бабочках и их жизненном цикле.
Инвестиционный потенциал
Джумейра Вилладж расположен в престижном районе Дубая, что гарантирует его привлекательность для инвесторов. Согласно статистическим данным, этот район на третьем месте по объему продаж среди всех жилых районов эмирата, уступив только Dubai Marina и Downtown.
Однако, несмотря на высокий статус района, цены на недвижимость здесь значительно ниже, чем, например, в соседнем районе Дубай Марина. Это делает Джумейра Вилладж еще более привлекательным для тех, кто стремится вложить средства в недвижимость Дубая с целью получения дохода от аренды или последующей продажи.
Средняя стоимость недвижимости здесь увеличилась на 8% в последние годы. Доходность аренды составляет в среднем от 6% до 8%, что делает этот район привлекательным для инвесторов. Джумейра Вилладж пользуется большой популярностью среди экспатов и местных жителей, обеспечивая высокий спрос на жилье.
Заключение
Джумейра Вилладж - один из самых быстроразвивающихся и перспективных районов Дубая. Благодаря своему уникальному расположению и разнообразному жилью, он пользуется большим спросом как у местных жителей, так и у инвесторов. Именно поэтому Джумейра Вилладж считается одним из самых привлекательных районов для жизни и инвестирования в Дубае.
