Зеленый оазис в городской суете
Одной из наиболее уникальных черт Дубай Хиллс Эстейт является его удивительная природная красота. Район славится своими живописными зелеными парками, искусственными озерами и пышной растительностью.
Этот проект начал свое развитие в 2014 году под руководством Emaar Properties и Meraas Holding. Дубай Хиллс Эстейт спроектирован с учетом экологических стандартов, что делает его одним из самых "зеленых" районов в Дубае. Здесь используются современные технологии для уменьшения воздействия на окружающую среду.
Территория Дубай Хиллс Эстейт охватывает площадь около 11 квадратных километров и делится на несколько кластеров. Дубай Хиллс Эстейт располагается вдоль ключевой автомагистрали Дубая, Al Khail Road, что позволяет за 15 минут добраться до Downtown Dubai и Burj Al Arab. До Dubai International Airport, Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR можно доехать за 20 минут, а Al Maktoum International Airport находится в 30 минутах езды.
Район разделен на три части: на севере планируют строительство торговых центров и жилых зданий, вокруг поля для гольфа находятся кварталы с низкой плотностью застройки, а в более плотно населенной третьей зоне расположены таунхаусы и виллы. Жители могут использовать пешеходные и велосипедные дорожки для походов к магазинам и ресторанам без автомобиля.
В планах застройщика в ближайшем будущем - завершение крупной концертной площадки, которая обогатит культурную жизнь района, а также строительство современного мультиплекса с 17 кинозалами, предлагая разнообразные развлекательные мероприятия для жителей и гостей Дубай Хиллс Эстейт.
Инфраструктура и развлечения
В Дубай Хиллс Эстейт развита вся необходимая инфраструктура: школы, медицинские учреждения, магазины и рестораны. Район также предлагает различные варианты для активного отдыха.
Dubai Hills Golf Club
Еще одним уникальным аспектом Дубай Хиллс Эстейт является его собственное поле для гольфа, которое считается одним из лучших в мире. Это делает район привлекательным не только для жителей, но и для любителей гольфа и туристов.
Поле для гольфа на 18 лунок, предоставляет возможность для игры как профессионалам, так и любителям. Для тех, кто хочет освоить гольф или улучшить свои навыки, Дубай Гольф Клуб предоставляет гольф-академию с опытными инструкторами и современным оборудованием.
Клубный дом Дубай Гольф Клуб предлагает удобства премиум-класса, включая рестораны, лаунджи, террасы с видом на поле.
Клуб регулярно организует гольф-турниры и социальные мероприятия, что делает его центром гольф-сообщества и местом для новых знакомств и развлечений.
Дубай Гольф Клуб завоевал почетные награды и признания в мире гольфа. В 2019 году клуб был удостоен звания "Лучшее гольф-поле мира" на церемонии World Golf Awards в Абу-Даби, подчеркивая его выдающуюся репутацию и уровень качества. А также в 2021 году клуб был вновь признан "Лучшим гольф-полем" в Объединенных Арабских Эмиратах, подтверждая его выдающиеся достижения и привлекательность для гольфистов.
Dubai Hills Mall
Дубай Хиллс Молл - это двухуровневый торговый комплекс, расположенный в центре района Дубай Хиллс Эстейт. В этом многофункциональном комплексе представлено более 650 магазинов и ресторанов.
Дубай Хиллс Молл также воплощает в себе гармонию с природой. Внутри комплекса созданы уютные парковые зоны, где посетители могут расслабиться и насладиться свежим воздухом в окружении зелени.
Дубай Хиллс Молл - это не просто торговый центр, это центр развлечений. Этот современный и стильный торговый комплекс привлекает как местных жителей, так и туристов, делая его центральной точкой для шопинга и развлечений в районе Dubai Hills Estate.
Инвестиционный потенциал
Этот район обещает высокий инвестиционный потенциал. Благодаря своей популярности, недвижимость в Дубай Хиллс Эстейт может приносить стабильный доход и увеличивать свою стоимость со временем.
Дубай Хиллс Эстейт привлекает разнообразную аудиторию, включая многодетные и небольшие семьи, а также молодых людей, ищущих спокойствие в отличие от шумных прибрежных и центральных районов. Студии здесь начинаются от 185 000$, односпальные апартаменты стоят от 245 000$. Таунхаусы с тремя спальнями доступны от 878 000$, а виллы с тремя спальнями рядом с гольф-клубом ценятся примерно в 1 470 000$. Привлекательные цены, близость к туристическим местам, развитая инфраструктура, разнообразие недвижимости и высококлассные развлечения делают этот район привлекательным для инвестиций.
Заключение
Дубай Хиллс Эстейт является идеальным примером совмещения элитного жилья и гармонии с природой. Этот район предлагает не только удобства премиум-класса, но и уникальную возможность насладиться спокойствием и красотой природы. С его живописными парками, искусственными озерами и пышной растительностью, Дубай Хиллс Эстейт представляет собой оазис спокойствия в оживленном городе.
