Сегодня более 90% покупателей ищут недвижимость онлайн, поэтому доступ к подробной информации об объектах и районах критически важен — особенно для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость, в том числе инвестиции в недвижимость Дубай и покупку объектов для сдачи в аренду.
Ниже — подборка лучших приложений для покупателей недвижимости, в произвольном порядке.
Liberty Home Guard — гарантия на жильё
Провайдер страхования и гарантий на жильё в США
Liberty Home Guard предлагает покупателям и продавцам максимальную защиту по доступным ценам.
Возможности:
запрос проформ-инвойсов;
оформление новых полисов;
управление полисами через портал для риелторов;
партнёрская программа.
Если вы покупаете недвижимость в США как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость, такая гарантия позволяет снизить риски владения.
8 лучших приложений для покупки недвижимости в 2024 году
1. Trulia
Одно из самых удобных и информативных приложений для покупки недвижимости.
Возможности:
более 1 000 000 объектов недвижимости;
калькулятор доступности (affordability calculator);
планировщик дней открытых показов;
подробная информация о каждом объекте и районе;
связь с агентом прямо из карточки объекта.
Trulia считается одним из самых узнаваемых брендов среди цифровых платформ рынка недвижимости и активно используется как для покупки жилья, так и для анализа доходности инвестиций в недвижимость.
2. Realtor.com — приложение для поиска недвижимости
Главное преимущество Realtor.com — гибкая система фильтров:
время в пути до работы;
наличие теннисных кортов, гольф-полей;
инфраструктура района;
типы недвижимости.
Уникальная функция Sign Snap позволяет сфотографировать табличку «Продаётся» и мгновенно получить всю информацию об объекте.
Подходит как для классической покупки жилья, так и для анализа инвестиций в недвижимость в аренду.
3. Redfin Real Estate
Приложение позволяет проводить виртуальные туры по любому объекту из любой точки мира.
Преимущества:
3D-туры;
аналитика цен;
удобные инструменты для сравнения.
Redfin активно развивается как одна из наиболее технологичных платформ, востребованных инвесторами, анализирующими рынок инвестиций в недвижимость.
4. Compass Real Estate
Compass — удобное приложение с тысячами объявлений. Компания базируется в Нью-Йорке, но активно работает по всей территории США.
Плюсы:
ориентировано на мегаполисы;
возможность бронирования просмотров;
удобный интерфейс.
Подходит для покупателей, ориентированных на инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость в крупных городах.
5. Xome.com
Одна из крупнейших баз недвижимости, выставленной на аукционы.
Функции:
доступ к аукционным объектам;
традиционные объявления;
предварительные ставки (pre-auction bidding).
Подходит инвесторам, которые ищут покупку недвижимости с дисконтом и выгодные инвестиции в недвижимость.
6. Homesnap
Приложение стремительно завоёвывает рынок благодаря удобному Snap-инструменту:
фотографируете дом;
получаете актуальные данные об объекте;
просматриваете историю продаж;
используете расширенные фильтры.
Homesnap активно используют те, кто изучает реальные инвестиции в недвижимость прямо «с улицы».
7. Estately Real Estate
Надёжная база объявлений с большим количеством фильтров:
просмотр тысяч объектов;
бронирование показов;
анализ параметров объектов.
Хорошо подходит для частных покупателей и для тех, кто изучает инвестиции в покупку недвижимости.
8. Homes.com
Классическое приложение с большой базой объявлений.
Функции:
запись на просмотр;
описание объектов;
базовая информация о районе.
Минус — меньше данных о городском окружении по сравнению с конкурентами. Тем не менее оно подходит для базового анализа недвижимости как объекта инвестиций.
Гарантия на дом от Liberty Home Guard
Покупка недвижимости — это не только радость, но и ответственность. Страхование жилья обязательно при ипотеке, но оно покрывает только стихийные бедствия и кражи.
Home Warranty (гарантия на дом) защищает бытовую технику и инженерные системы от поломок из-за естественного износа.
Liberty Home Guard:
покрывает дорогостоящие ремонты (например, отопительных систем стоимостью от $3000);
организует ремонт через проверенных лицензированных специалистов;
признана №1 провайдером гарантии на дом в США по версии U.S. News & World Report;
имеет рейтинг A от Better Business Bureau.
📞 Телефон поддержки: (866) 225-7958
Связь с инвестициями в недвижимость
Все перечисленные приложения активно используются не только для покупки жилья для жизни, но и для:
инвестиций в недвижимость;
инвестиций в аренду недвижимости;
оценки доходности инвестиций в недвижимость;
анализа рынка инвестиций в недвижимость;
подбора объектов под пассивный доход.
Для инвесторов, рассматривающих инвестиции в недвижимость в Дубае, аналогичную роль играют платформы Bayut, Property Finder и Dubizzle, однако логика отбора и анализа объектов полностью аналогична западным приложениям.
